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受新冠疫情影響,sa36沙龍網絡沙龍百家樂外掛公司和企業辦公場所減少,以及對新房的需求下降,sa36沙龍蓬勃發展的房地產市場遭到沉重打擊。
sa36沙龍房地產咨詢公司高力國際(Colliers)稱,據3月31日報告顯示,在大馬尼拉新冠疫情震中地區,形勢惡化可能導致約1/5的新公寓空置,上升11%,而去年為18%。
公寓市場前景黯淡的主要原因是“需求下降和租賃減少”,尤其是中國投資者和網絡沙龍百家樂外掛公司,他們都在核心地區,如帕賽海灣區域租賃公寓作為辦公室。
從公寓高昂的價格就足以說明對公寓的需求旺盛,央行最新數據顯示,在2019年第4季度,全國公寓價格平均同比上漲18.9%,僅在國都區,公寓價格上漲21%。
數據顯示,在去年最後3個月,包括公寓和獨棟房屋在內的住宅房地產價格平均上漲10.2%,略低於上1季度的10.4%。
“高力國際預計,大馬尼拉核心區將有約14,720套住房竣工,約79%,即約11,590套房都位於海灣區域。”
它補充說:“這些住房以前已售出,開發商能夠以最高價預售。”

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